서울중앙지법 2023타경113848-1 편백나무타운빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 25-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6384만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.30㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4100만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

남현2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 편백나무타운빌라 · 70.30㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남현동 1056-26

호

6층

당사자

채권자

장OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 사당역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콜크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제지1층 제비01호로서, (사용승인일 : 2015.01.29.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1은 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호1)은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호1)은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 현장조사시 본건 제비01호의 현관 표식이 없는 상태였으나 본건 건축물 현황도 및 인근 호수 대조를 통해 본건 위치를 특정하였으니 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 사당역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콜크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제지1층 제비01호로서, (사용승인일 : 2015.01.29.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1은 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1)은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1)은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 현장조사시 본건 제비01호의 현관 표식이 없는 상태였으나 본건 건축물 현황도 및 인근 호수 대조를 통해 본건 위치를 특정하였으니 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현2길 24-3, 지1층비01호 (남현동,편백나무타운빌라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

출입문의 열려있어서 내부를 살펴보니,

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

근저당권자

수OOOOOOOOO

전세권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 서울특별시 관악구 남현2길 24-3, 지1층비01호 (남현동,편백나무타운빌라) · 철근콜크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 25.24㎡ 2층 89.63㎡ 3층 87.32㎡ 4층 60.68㎡ 5층 61.67㎡ 6층 41.09㎡ 지1층 83.74㎡ 옥탑1층 10㎡계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 제지1층 제비01호 70.3㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 264m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 427m · 남성중학교 · 중학교
• 683m · 인헌중학교 · 중학교
• 725m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 744m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 784m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 798m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1149m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1260m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1266m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1322m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 157m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 167m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 188m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 258m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다