서울중앙지법 2023타경114087-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.97㎡ (7.3평)

건물면적

34.81㎡ (10.5평)

토지면적

23.97㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2472만 (최저가의 10%)

청구금액

2480만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양녕로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.81㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 212-39 · 23.97㎡ (7.3평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울신상도초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(다세대주택) 한신베네스트 제4층 제404호로서 주위는 다세대주택, 빌라, 연립주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "상도역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제404호로서 (사용승인일 : 2014.04.18) 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 다세대주택(방3, 거실, 주방 식당, 화장실, 발코니 등)으로 이용 중인 것으로 추정 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1),2)는 2필지 일단의 가장형 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 양녕로20길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 양녕로20길 127, 4층404호 (상도동,한신베네스트)

감정가

3억 900만

최저가

2억 4720만 (80%)

건물면적

34.81㎡ (10.5평)

대지권면적

23.97㎡ (7.3평)

기일

24-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음