서울중앙지법 2023타경114148-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 4차 매각기일 · 최저가 5990만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.06㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

599만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로220길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.06㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉천동 863-9

호

13층

당사자

채권자

강OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울대입구역(지하철 2호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 서울대입구역(지하철 2호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상13층 건물 중 제2층 제205호로서, - 외 벽 : 석재붙임 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 - 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 오피스텔(주거용)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 주차장설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 아파트(도시형생활주택 원룸형) 건물 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로220길 29, 2층205호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 서울특별시 관악구 남부순환로220길 29, 2층205호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택및 업무시설 지2 272.23㎡ 지1 89.11㎡ 1층 92.35㎡ 2층 221.68㎡ 3층 222.64㎡ 4층 222.64㎡ 5층 180.96㎡ 6층 180.96㎡ 7층 180.96㎡ 8층 180.96㎡ 9층 180.74㎡ 10층 115.25㎡ 11층 111.85㎡ 12층 111.85㎡ 13층 111.85㎡ 옥탑1층 25.41㎡(연면적제외) 옥탑2층 14.85㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 19.06㎡

주변

학군

• 405m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 430m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 717m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 720m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 봉원중학교 · 중학교
• 745m · 영락학원
• 757m · 문영학원
• 758m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 803m · 영락고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 관악구청 · 501, 5517, 5523, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 84m · 서울대입구역2번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515, 5517, 5528, 651, 6515, 8507
• 85m · 서울대입구역3번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515
• 158m · 관악구청 · 5517, 651
• 190m · 서울대입구역 · 6017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다