서울중앙지법 2023타경114407-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.46㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1696만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인헌7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.46㎡ (12.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1642-28

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

나O

소유자

나O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철2호선 낙성대역 남동측 근거리(직선거리)에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,각종 근린생활시설,아파트, 관공서,각급 학교,소공원,야산 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근 등에 버스정류장 및 지하철역이 있어,대중교통여건은 무난시 됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와 2층 건물로서., 외벽;적벽돌 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용중임.건축물현황도는 발급되지 않음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수,위생 및 전기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서,다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로(가)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항암)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도;194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 있음.등기사항전부증명서 참조 요망.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 인헌7길 3, 2층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

전입세대열람 내역서상 2층301호에는 전입 세대주가 없음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

나O

임차인현황

매각공고

• 24-06-19 · 서울특별시 관악구 인헌7길 3, 2층301호 · 벽돌조 슬래브위기와2층다세대 주택(3세대) 1층49.82㎡ 2층49.82㎡ 지하1층49.82㎡ 벽돌조 40.46㎡

주변

학군

• 226m · 인헌중학교 · 중학교
• 328m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 401m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 647m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 669m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 767m · 남성중학교 · 중학교
• 905m · 관악중학교 · 중학교
• 969m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1074m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1279m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 1332m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 1357m · 문영학원

버스

• 36m · 오리사랑 · 관악04
• 157m · 인헌연세약국 · 관악04
• 164m · 동인약국.인헌중고입구 · 관악04
• 218m · 까치고개교차로(미정차) · 8507
• 245m · 인헌시장입구 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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