서울중앙지법 2023타경114421-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-10-10 경매접수
2. 23-10-18 경매개시결정
3. 23-10-18 배당요구종기
4. 24-08-20 4차 매각기일 · 최저가 3억 1680만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.10㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

3168만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7300만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쑥고개로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.10㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 94-282

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필 일단의 토지로서, 인접토지 및 인접도로 대비 완경사이나 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지이며 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변). 기호(3),(4):도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 쑥고개로3길 3, 101동 2층202호 (신림동,해담채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

울OOOOOO

근저당권자

김OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

마OOOO

압류권자

울OOOOOO

임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 서울특별시 관악구 쑥고개로3길 3, 101동 2층202호 (신림동,해담채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1 198.1㎡ 1충 36.45㎡ 2층 121.05㎡ 3층 121.05㎡ 4층 121.05㎡ 5층 121.05㎡ 6층 121.05㎡ 철근콘크리트구조 50.1㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 247m · 봉림중학교 · 중학교
• 467m · 신관중학교 · 중학교
• 485m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 506m · 영락고등학교 · 고등학교
• 559m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 563m · 영락학원
• 737m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 1014m · 신림중학교 · 중학교
• 1022m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 1034m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651
• 185m · 신림2교 · 5523
• 237m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 354m · 동작마트 · 5519
• 354m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 쑥고개로3길 3, 101동 2층202호 (신림동,해담채)

감정가

4억 9500만

최저가

3억 1680만 (64%)

건물면적

50.10㎡ (15.2평)

기일

24-08-20

등기부현황

등기 기재 없음