서울중앙지법 2023타경114438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1760만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.77㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

2176만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.77㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 646-317

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울원신초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 503호 로서 외벽 : 화강암 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 주차장 등 설비 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 중로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인할 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로26길 115, 5층503호 (신림동,대림아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

안OO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 관악구 난곡로26길 115, 5층503호 (신림동,대림아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.4㎡ 2층 151.4㎡ 3층 151.4㎡ 4층 151.4㎡ 5층 151.4㎡ 옥탑1층 16.4㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 37.77㎡

주변

학군

• 248m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 284m · 난우중학교 · 중학교
• 309m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 328m · 광신중학교 · 중학교
• 361m · 남강중학교 · 중학교
• 411m · 광신고등학교 · 고등학교
• 456m · 광신학원
• 474m · 남강고등학교 · 고등학교
• 673m · 미림학원
• 708m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 720m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 서울난곡초등학교 · 초등학교

버스

• 302m · 광신고등학교.주공1단지 · 관악08
• 336m · 광신고등학교.주공1단지 · 관악08
• 431m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 442m · 203동앞 · 관악08
• 446m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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