서울중앙지법 2023타경114575-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.97㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2864만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1500만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조원중앙로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.97㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 544-30

호

6층

당사자

채권자

조OO

채무자

훈O OOOO

소유자

훈O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 관악경찰서 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 남부순환로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 신대방역이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 6층 602호로서 외벽: 외장석재, 외장타일 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 8미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 조원중앙로2길 103, 비동 6층602호 (신림동,정우하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

훈O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 서울특별시 관악구 조원중앙로2길 103, 비동 6층602호 (신림동,정우하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 20.58㎡ 2층 129.25㎡ 3층 129.25㎡ 4층 129.25㎡ 5층 129.25㎡ 6층 122㎡ 옥탑1층 20.39㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 40.97㎡

주변

학군

• 263m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 459m · 난곡중학교 · 중학교
• 474m · 한울중학교 · 중학교
• 481m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 646m · 독산고등학교 · 고등학교
• 701m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 712m · 신림고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울문성중학교 · 중학교
• 763m · 미성중학교 · 중학교
• 825m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 867m · 성보고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 187m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61
• 243m · 펭귄시장 · 관악06
• 254m · 천주교성령봉사회관.등불교회 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 254m · 신도브래뉴.구펭귄아파트 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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