서울중앙지법 2023타경114599-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-10-12 경매접수
2. 23-10-19 경매개시결정
3. 23-10-19 배당요구종기
4. 24-06-27 2차 매각기일 · 최저가 2억 2080만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.16㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6100만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양녕로22바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.16㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 214-378

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선-숭실대입구역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형다세대주택(방3개, 욕실1개, 거실 등)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2): 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로22바길 31, 2층203호 (상도동,렉스빌2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

영OOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 동작구 양녕로22바길 31, 2층203호 (상도동,렉스빌2차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 단지형 다세대주택 1층 11.34㎡ 2층 122.52㎡ 3층 122.52㎡ 4층 101.25㎡ 5층 83.25㎡ 옥탑1층 11.21㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 39.16㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 318m · 서울삼성학교
• 344m · 국사봉중학교 · 중학교
• 424m · 구암중학교 · 중학교
• 504m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 545m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 550m · 구암고등학교 · 고등학교
• 774m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 933m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 935m · 숭실대학교 · 대학교
• 951m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 968m · 장승중학교 · 중학교

버스

• 297m · 빌라삼거리.영도교회.약수터 · 동작13, 동작19
• 328m · 롯데캐슬비엔 · 동작08
• 335m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 341m · 경향렉스빌.롯데캐슬비엔 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 345m · 현진빌라.고마트 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 양녕로22바길 31, 2층203호 (상도동,렉스빌2차)

감정가

2억 7600만

최저가

2억 2080만 (80%)

건물면적

39.16㎡ (11.8평)

기일

24-06-27

등기부현황

등기 기재 없음