서울중앙지법 2023타경114650-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.87㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1992만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신사로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.87㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 475-73

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신대방역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신대방역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2015.02.16) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형: 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 공동주택[다세대주택(도시형생활주택 단지형)]으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[475-73번지], [475-74번지] 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신사로24길 15, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 서울특별시 관악구 신사로24길 15, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 19.74㎡ 2층 123.51㎡ 3층 123.51㎡ 4층 123.51㎡ 5층 123.51㎡ 6층 96.48㎡ 옥탑1층 14.04㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.87㎡

주변

학군

• 379m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 527m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 559m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 798m · 대방중학교 · 중학교
• 835m · 남서울중학교 · 중학교
• 839m · 문창중학교 · 중학교
• 925m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 961m · 성보중학교 · 중학교
• 986m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1004m · 대림중학교 · 중학교
• 1048m · 서울당곡초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 보라매공원입구 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516, 동작05-1
• 76m · 보라매공원입구 · 5522B호암, 5524, 6511, 6516, 동작05
• 102m · 우방아파트 · 5519
• 290m · 은천성결교회 · 5519
• 341m · 신사동진양빌딩앞 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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