서울중앙지법 2023타경114773-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.01㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로247길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.01㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1688-81

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울미술고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하고 있는 주거지대로 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철2호선 "낙성대역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상 4층 건물 내 제1층 제102호로 외벽 : 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등 창호 :샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로247길 17, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 관악구 남부순환로247길 17, 1층102호 · 철근콘크리트조평슬래브지붕4층 다세대주택(14세대) 1층138.74㎡ 2층138.98㎡ 3층138.98㎡ 4층102.59㎡ 지층138.74㎡ 지층중주차장13.52㎡,주택 125.22㎡(3세대) 1층,2층,3층,4층주택 철근콘크리트조 39.01㎡

주변

학군

• 54m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 531m · 인헌중학교 · 중학교
• 551m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 565m · 남성중학교 · 중학교
• 572m · 관악중학교 · 중학교
• 579m · 동작고등학교 · 고등학교
• 663m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 686m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 1077m · 봉원중학교 · 중학교

버스

• 101m · 서울미술고.인헌중고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 144m · 인헌중고.서울미술고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 163m · 낙성대역 · 관악04
• 181m · 인헌시장입구 · 관악04
• 189m · 까치고개교차로(미정차) · 8507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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