서울중앙지법 2023타경114780-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-15 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-05-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.38㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1370만 (최저가의 10%)

청구금액

2825만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청림2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.38㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉천동 14-96

호

5층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2014-01-10) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(상호:청림축산)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 평지로서, 공동주택 외1 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 건물 서측, 북측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

14-96 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 14-139, 14-140 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 청림2길 15, 5층501호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 청림2길 15, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 청림2길 15, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

기타

강OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

청OOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 서울특별시 관악구 청림2길 15, 1층101호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 37.61㎡ 2층 76.34㎡ 3층 76.34㎡ 4층 67.47㎡ 5층 55.71㎡ 옥탑1층 11.23㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 26.38㎡

주변

학군

• 391m · 봉원중학교 · 중학교
• 396m · 상도중학교 · 중학교
• 495m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 744m · 상현중학교 · 중학교
• 752m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 801m · 총신대학교 · 대학교
• 830m · 관악중학교 · 중학교
• 840m · 동작고등학교 · 고등학교
• 883m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 관악푸르지오아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 132m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 136m · 관악로입구 · 관악07
• 165m · 우성아파트103동 · 관악07
• 178m · 푸르지오122동 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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