서울중앙지법 2023타경114964-1 봉천 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

113.55㎡ (34.3평)

토지면적

113.55㎡ (34.3평)

제시외면적

없음

보증금

7352만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9382만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

관악로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉천 우성아파트 · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉천동 1706 · 113.55㎡ (34.3평)

호

102동 25층2506호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘봉원중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(2호선) ‘서울대입구역(관악구청)’ 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 29층건 내 제102동 제25층 제2506호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측하향 완경사의 4필 일단의 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 개설도로를 통해 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ■ 일련번호 2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ■ 일련번호 3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ■ 일련번호 4 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로30길 12, 102동 25층2506호 (봉천동,관악우성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

피OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

용OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 159m · 봉원중학교 · 중학교
• 278m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 541m · 관악중학교 · 중학교
• 605m · 동작고등학교 · 고등학교
• 619m · 상도중학교 · 중학교
• 647m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 843m · 총신대학교 · 대학교
• 875m · 사당중학교 · 중학교
• 920m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 청림동푸르지오아파트121동앞 · 관악07
• 125m · 푸르지오122동 · 관악07
• 126m · 우성아파트103동 · 관악07
• 153m · 행운동우성아파트109동앞 · 관악07
• 209m · 관악로입구 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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