서울중앙지법 2023타경114971-1 삼성산주공아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-10-17 경매접수
2. 23-10-24 경매개시결정
3. 23-10-24 배당요구종기
4. 24-05-21 1차 매각기일 · 최저가 6억 3000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.21㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

6300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 408만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성산주공아파트 · 83.21㎡ (25.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1714

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "광신고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 지하1층 지상25층 건물 내 제14층 제1404호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사 부정형으로서, 실지조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 북측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 25미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 호암로 399, 302동 14층1404호 (신림동,삼성산주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 관악구 호암로 399, 302동 14층1404호 (신림동,삼성산주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 25층 아파트 지층 1,498.27㎡ 1층 989.243㎡ 2층 1,334.839㎡ 3층 1,501.963㎡ 4층 1,501.963㎡ 5층 1,493.115㎡ 6층 1,493.115㎡ 7층 1,493.115㎡ 8층 1,493.115㎡ 9층 1,493.115㎡ 10층 1,493.115㎡ 11층 1,493.115㎡ 12층 1,493.115㎡ 13층 1,493.115㎡ 14층 1,493.115㎡ 15층 1,493.115㎡ 16층 1,493.115㎡ 17층 1,493.115㎡ 18층 1,493.115㎡ 19층 1,493.115㎡ 20층 1,493.115㎡ 21층 1,493.115㎡ 22층 1,493.115㎡ 23층 1,296.764㎡ 24층 1,296.764㎡ 25층 1,009.621㎡ 철근콘크리트벽식조 83.21㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 광신학원
• 237m · 광신고등학교 · 고등학교
• 328m · 광신중학교 · 중학교
• 365m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 500m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 553m · 난우중학교 · 중학교
• 735m · 미림학원
• 738m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 741m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 795m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울정문학교

버스

• 94m · 3단지종합상가 · 관악08
• 120m · 2단지종합상가 · 관악08
• 129m · 삼성산주공307동앞 · 관악08
• 148m · 삼성산주공아파트정문 · 관악08
• 158m · 삼성산주공아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 호암로 399, 302동 14층1404호 (신림동,삼성산주공아파트)

감정가

6억 3000만

최저가

6억 3000만 (100%)

건물면적

83.21㎡ (25.2평)

기일

24-05-21

등기부현황

등기 기재 없음