서울중앙지법 2023타경115073-1 봉천 벽산블루밍 3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.87㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

6696만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3152만

담당계

21계 · 02-533-6850~2

도로명주소

은천로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉천 벽산블루밍 3차 · 83.87㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1720

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울관광고등학교 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 봉천역이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 내 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 내장타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형의 경사지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내,외로 포장도로 개설되어 본건까지 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사 항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로15길 24, 605동 2층202호 (봉천동,봉천벽산블루밍3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

기타

신OO(OOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 서울특별시 관악구 은천로15길 24, 605동 2층202호 (봉천동,봉천벽산블루밍3차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지1층 47.46㎡ (계단실) 1층 341.69㎡ (아파트) 2층 428.85㎡ (아파트) 3층 428.85㎡ (아파트) 4층 428.85㎡ (아파트) 5층 425.77㎡ (아파트) 6층 425.77㎡ (아파트) 7층 425.77㎡ (아파트) 8층 425.77㎡ (아파트) 9층 425.77㎡ (아파트) 10층 425.77㎡ (아파트) 11층 425.77㎡ (아파트) 12층 425.77㎡ (아파트) 13층 425.77㎡ (아파트) 14층 425.77㎡ (아파트) 15층 425.77㎡ (아파트) 16층 337.06㎡ (아파트) 17층 337.06㎡ (아파트) 18층 337.06㎡ (아파트) 19층 215.14㎡ (아파트) 20층 215.14㎡ (아파트) 철근콘크리트구조 83.87㎡

주변

학군

• 101m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 228m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 246m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 576m · 구암중학교 · 중학교
• 587m · 국사봉중학교 · 중학교
• 672m · 구암고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 951m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 981m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 1047m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 164m · 은천동벽산블루밍아파트105동 · 500, 5535, 8551
• 172m · 구암초등학교 · 500, 5535, 8551
• 175m · 벽산.두산아파트.서울관광고등학교 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 179m · 구암초등학교정문 · 관악01
• 196m · 두산.벽산아파트.서울관광고등학교 · 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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