서울중앙지법 2023타경115400-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.77㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양녕로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.77㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 210-172

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "신상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 욕실, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대지 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 7m 내외, 남서측으로 노폭 약 5m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 (가)에 제시외건물(ㄱ)이 소재함. (ㄱ) : 판넬조 판넬지붕(주택 등) 약 15.04㎡

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 양녕로25길 30, 5층501호 (상도동,상도젠트리하임)

감정가

2억 7751만

최저가

2억 2201만 (80%)

건물면적

28.77㎡ (8.7평)

기일

24-06-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음