서울중앙지법 2023타경115448-1 제일캠퍼스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 5차 매각기일 · 최저가 3686만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.84㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

7계 · 02-533-6850~2

도로명주소

쑥고개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제일캠퍼스텔 · 15.84㎡ (4.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉천동 1566-10

호

9층

당사자

채권자

서OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 " 관악구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용의 편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상9층 건내 6층 608호로서, 사용승인일은 1998.03.10 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입구는 서측으로 포장도로에 접하며, 남부순환로214길 및 쑥고개로와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1: 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호 (2016.07.14.))) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 6층 608호로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 "5층 608호"이며, 9층건물 내 "5층"에 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 상세 임대내역 미상입니다. 2) 본건의 이용상태 및 내부구조도는 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인하지 못한 바, 공부에 등재된 현황도를 기준으로 외부관찰 등에 따라 표준적인 상태로 표시 하였으므로 현황과 상이할 수 있습니다. 3) 본건은 9층건물내 5층에 소재하나 귀 제시목록에 따라 6층 608호로 표시하였으니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 쑥고개로 101-4, 6층608호 (봉천동,제일캠퍼스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

나OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 서울특별시 관악구 쑥고개로 101-4, 6층608호 (봉천동,제일캠퍼스텔) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 및 업무시설 1층 243.53㎡ 2층 188.36㎡ 3층 188.36㎡ 4층 188.36㎡ 5층 188.36㎡ 6층 188.36㎡ 7층 188.36㎡ 8층 188.36㎡ 9층 188.36㎡ 지하1층 249.40㎡ 옥탑 27.42㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 15.84㎡

주변

학군

• 419m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 438m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 454m · 영락학원
• 461m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 502m · 영락고등학교 · 고등학교
• 666m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 714m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 770m · 문영학원
• 777m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 845m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 32m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
• 209m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 651
• 224m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523
• 236m · KT관악지점 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 260m · 관악구청 · 5517, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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