서울중앙지법 2023타경115738-1 동원하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6960만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.34㎡ (9.2평)

건물면적

63.68㎡ (19.3평)

토지면적

30.34㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2696만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4964만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인헌12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동원하이빌 · 63.68㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 180-46 · 30.34㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽 : 페인팅, 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 인헌12길 25, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

근저당권자

한OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 서울특별시 관악구 인헌12길 25, 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 계단실 1층 46.00㎡ 주차장-연면적제외 2층 138.08㎡ 다세대주택-2세대 3층 138.08㎡ 다세대주택-2세대 4층 136.31㎡ 다세대주택-2세대 5층 123.25㎡ 다세대주택-2세대 옥탑 11.42㎡ 계단실-연면적제외 철근콘크리트조 63.68㎡

주변

학군

• 359m · 인헌중학교 · 중학교
• 367m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 650m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 737m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 812m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 1023m · 남성중학교 · 중학교
• 1077m · 관악중학교 · 중학교
• 1197m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1265m · 문영학원
• 1290m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 1294m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1320m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 동인약국.인헌중고입구 · 관악04
• 142m · 우리현대마트 · 관악04
• 174m · 개미유통 · 관악04
• 186m · 세진아파트 · 관악04
• 203m · 인수당약국 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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