서울중앙지법 2023타경116052-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-05 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.15㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1595만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.15㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1693

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "광신고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층건내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 1993.08.24) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차 장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 완경사지 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 아파트 단지 남측으로 노폭 약 20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)신림동 1693 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변) 2)신림동 1693-1, 1693-2, 1693-3 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 호암로 417, 102동 6층603호 (신림동,국제산장아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 관악구 호암로 417, 102동 6층603호 (신림동,국제산장아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 지1층 570.36㎡ 1층 596.46㎡ 2층 576.30㎡ 3층 576.30㎡ 4층 576.30㎡ 5층 576.30㎡ 6층 576.30㎡ 7층 576.30㎡ 8층 576.30㎡ 9층 576.30㎡ 10층 576.30㎡ 11층 576.30㎡ 12층 576.30㎡ 13층 576.30㎡ 14층 576.30㎡ 15층 576.30㎡ 철근콘크리트벽식조 84.15㎡

주변

학군

• 434m · 광신학원
• 447m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 458m · 광신고등학교 · 고등학교
• 558m · 광신중학교 · 중학교
• 599m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 676m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 769m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 775m · 미림학원
• 792m · 난우중학교 · 중학교
• 829m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 898m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울정문학교

버스

• 97m · 산장아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541
• 108m · 삼성산주공307동앞 · 관악08
• 139m · 삼성산주공정문 · 관악08
• 193m · 삼성산주공아파트정문 · 관악08
• 244m · 삼성산주공아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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