서울중앙지법 2023타경116151-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.86㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

7616만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1178만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 116.86㎡ (35.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1000

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울봉현초등학교’ 부근에 위치하는 부동산(아파트)로서, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕15층 사용승인일 : 1992-04-27

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 등으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대에 위치하는 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 도로(접합), 도시철도(터널(건축가능))(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 304, 113동 10층1004호 (봉천동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

소유자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 서울특별시 관악구 관악로 304, 113동 10층1004호 (봉천동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 524.72㎡ 2층 509.24㎡ 3층 509.24㎡ 4층 509.24㎡ 5층 509.24㎡ 6층 509.24㎡ 7층 509.24㎡ 8층 509.24㎡ 9층 509.24㎡ 10층 509.24㎡ 11층 509.24㎡ 12층 509.24㎡ 13층 509.24㎡ 14층 509.24㎡ 15층 509.24㎡ 철근콘크리트조 116.86㎡

주변

학군

• 297m · 상현중학교 · 중학교
• 333m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 343m · 상도중학교 · 중학교
• 439m · 숭실대학교 · 대학교
• 591m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 720m · 구암고등학교 · 고등학교
• 731m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 883m · 총신대학교 · 대학교
• 912m · 구암중학교 · 중학교
• 917m · 봉원중학교 · 중학교
• 1042m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 1061m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 88m · 청림동현대아파트 · 5515
• 131m · 청림동현대아파트 · 5515
• 162m · 청림동현대아파트입구 · 5515
• 163m · 봉천고개.관악현대아파트 · 관악01
• 176m · 봉천고개.관악현대아파트 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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