서울중앙지법 2023타경116212-1 봉천 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6176만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9002만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉천 우성아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉천동 1706

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

손OO 외 1

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울지하철2호선 "서울대입구역" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽조식 경사슬래브지붕 23층 중 3층 307호로서 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스난방설비, 엘리베이터, 주차장 등 설비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로30길 12, 106동 3층307호 (봉천동,관악우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 관악구 관악로30길 12, 106동 3층307호 (봉천동,관악우성아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 23층 아파트 지2층 108.032㎡ 지2층 542.103㎡ 지2층 2697.01㎡ 지1층 542.103㎡ 지1층 1399.265㎡ 1층 264.579㎡ 2층 327.353㎡ 3층 528.233㎡ 4층 624.173㎡ 5층 679.883㎡ 6층 679.883㎡ 7층 679.883㎡ 8층 679.883㎡ 9층 679.883㎡ 10층 679.883㎡ 11층 679.883㎡ 12층 679.883㎡ 13층 679.883㎡ 14층 679.883㎡ 15층 679.883㎡ 16층 679.883㎡ 17층 679.883㎡ 18층 679.883㎡ 19층 679.883㎡ 20층 679.883㎡ 21층 679.883㎡ 22층 679.883㎡ 23층 112.443㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.76㎡

주변

학군

• 159m · 봉원중학교 · 중학교
• 278m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 541m · 관악중학교 · 중학교
• 605m · 동작고등학교 · 고등학교
• 619m · 상도중학교 · 중학교
• 647m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 843m · 총신대학교 · 대학교
• 875m · 사당중학교 · 중학교
• 920m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 청림동푸르지오아파트121동앞 · 관악07
• 125m · 푸르지오122동 · 관악07
• 126m · 우성아파트103동 · 관악07
• 153m · 행운동우성아파트109동앞 · 관악07
• 209m · 관악로입구 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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