서울중앙지법 2023타경116281-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 5차 매각기일 · 최저가 9912만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.55㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

991만 (최저가의 10%)

청구금액

8828만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.55㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 255-181

호

4층

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신우초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제지1층 제001호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 사무소로 등재되어있음. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사 지대 내 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 공부상 지하1층으로 등재되어있으나, 현황 접면도로 기준으로 1층에 소재하는 바, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 대학18길 45, 지1층001호 (신림동,현산푸른숲빌) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유자의 점유권원 등 권리관계는 확인이 필요함.

부동산표시목록

가등기권자

방OO

교부권자

관OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

신OOOOOO

배당요구권자

무OOO OOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

송OO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 관악구 대학18길 45, 지1층001호 (신림동,현산푸른숲빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1 208.8㎡ 1층 166.56㎡ 2층 166.56㎡ 3층 162.15㎡ 4층 157㎡ 옥탑1층12.75㎡ 철근콘크리트구조 58.55㎡

주변

학군

• 390m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 432m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 454m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 472m · 미림학원
• 637m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 731m · 삼성중학교 · 중학교
• 862m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 903m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 947m · 광신고등학교 · 고등학교
• 985m · 광신학원
• 1023m · 광신중학교 · 중학교

버스

• 217m · 대학동샘말공원 · 5515
• 235m · 금호타운아파트 · 5515
• 384m · 대학동노인정 · 5515
• 432m · 신우초등학교 · 152, 506, 5517, 5522B호암, 6515, 8541
• 443m · 신우초등학교 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 6515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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