서울중앙지법 2023타경116397-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 5차 매각기일 · 최저가 5693만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.82㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

569만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

1계 · 02-533-6850~2

도로명주소

관악로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.82㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉천동 866-11

호

15층

당사자

채권자

양OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철 2호선 "서울대입구역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "서울대입구역" 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조, 규모, 마감재 등 구조: 철근콘크리트구조 규모: 지하1층 지상15층 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 도배 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)(방, 욕실겸화장실, 주방, 현관 등)으로 이용중임. 후첨 "내부구조도", "사진용지" 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 2필 일단의 가장형 토지로서 [업무시설 및 근린생활시설]건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 서측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2 공히): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로15길 23-11, 11층1106호 (봉천동,관악맥스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

양OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

중OOOO

기타

오OO(OOOOOOO)

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

중OOOO

임차권자

양OO

임차인

김OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 서울특별시 관악구 관악로15길 23-11, 11층1106호 (봉천동,관악맥스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 지하1층 505.12㎡ 제2종근린생활시설 1층 290.8㎡ 제2종근린생활시설 2층 301.2㎡ 업무시설(오피스텔9실) 3층 301.2㎡ 업무시설(오피스텔9실) 4층 301.2㎡ 업무시설(오피스텔9실) 5층 301.2㎡ 업무시설(오피스텔9실) 6층 301.2㎡ 업무시설(오피스텔9실) 7층 301.2㎡ 업무시설(오피스텔9실) 8층 301.2㎡ 업무시설(오피스텔9실) 9층 301.2㎡ 업무시설(오피스텔9실) 10층 301.2㎡ 업무시설(오피스텔9실) 11층 301.2㎡ 업무시설(오피스텔9실) 12층 301.2㎡ 업무시설(오피스텔9실) 13층 301.2㎡ 업무시설(오피스텔9실) 14층 301.2㎡ 업무시설(오피스텔9실) 15층 280.8㎡ 업무시설(오피스텔9실) 철근콘크리트조 25.82㎡

주변

학군

• 409m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 457m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 667m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 673m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 695m · 영락학원
• 701m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 711m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 741m · 문영학원
• 753m · 영락고등학교 · 고등학교
• 775m · 봉원중학교 · 중학교

버스

• 95m · 관악구청 · 501, 5517, 5523, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 121m · 관악구청 · 5517, 651
• 132m · 서울대입구역3번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515
• 136m · 서울대입구역2번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515, 5517, 5528, 651, 6515, 8507
• 205m · 서울대입구역 · 6017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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