서울중앙지법 2023타경116472-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.95㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 215만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 26.95㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 952-11

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(2호선 서울 대입구역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제지층 제비01호, 제비02호로서 (사용승인일 : 2014.10.01) 외벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1), 2) 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 완경사지의 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 동측으로 노폭 약 4m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)봉천동 41-351 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법> 2)봉천동 41-352 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로 35라길17, 지층비01호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 은천로 35라길17, 지층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 1. 및 부동산 2. 모두 실내를 확인해본 바, 모두 공실임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 서울특별시 관악구 은천로 35라길17, 지층비01호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지층 132.80㎡ 1층 18.38㎡ 2층 113.99㎡ 3층 113.99㎡ 4층 113.99㎡ 5층 89.16㎡ 옥탑16.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.95㎡

주변

학군

• 333m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 425m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 684m · 봉림중학교 · 중학교
• 737m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 823m · 당곡중학교 · 중학교
• 845m · 신관중학교 · 중학교
• 886m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 902m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 945m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1056m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 23m · 봉일시장 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 25m · 국회단지입구 · 관악03
• 54m · 봉일시장 · 관악03
• 192m · 봉일시장 · 6516, 관악11
• 211m · 경천교회 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다