서울중앙지법 2023타경116557-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.93㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원단지20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.93㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-179

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 남강고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택 , 저층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 벽돌쌓기 등. 창호 : P.V.C 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 완경사지로 주거용 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사지기 및 군사시 설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재로 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관 찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지20길 9, 2층204호 (신림동,예그린) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 서울특별시 관악구 법원단지20길 9, 2층204호 (신림동,예그린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택, 제2종근린생활시설 지1 93.89㎡ 지1 66.79㎡ 지1 15.92㎡ 1층 139.73㎡ 2층 139.73㎡ 3층 138.69㎡ 4층 126.91㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 28.93㎡

주변

학군

• 258m · 남강고등학교 · 고등학교
• 353m · 남강중학교 · 중학교
• 516m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 672m · 신림고등학교 · 고등학교
• 678m · 성보고등학교 · 고등학교
• 703m · 성보중학교 · 중학교
• 766m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 828m · 남서울중학교 · 중학교
• 861m · 난우중학교 · 중학교
• 926m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 928m · 미성중학교 · 중학교

버스

• 50m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 65m · 제일교회입구 · 관악06
• 111m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 131m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 183m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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