서울중앙지법 2023타경116939-1 빌리브아카이브남산

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.61㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

2512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 92만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 빌리브아카이브남산 · 16.61㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

필동1가 43-1

호

20층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 서울특별시 중구 필동1가 소재 지하철 4호선 "충무로역" 북서측에 위치하며, 인근은 업무시설, 상업용부동산 및 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 3,4호선 "충무로역" 및 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 제14층 제1403호로서, ［사용승인일: 2023.01.27］ 외벽: 석재타일붙임 등 마감, 창호: PVC 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활형숙박시설로 이용중임. -후첨 건물개황도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지 및 소화설비 등을 갖추고있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 평탄한 사다리형 토지로서 생활형숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2023-11-23), 방화지구, 방화지구(2014-05-16)(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 도로(저촉), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 충무로 3, 14층1403호 (필동1가,빌리브아카이브남산) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 중구 충무로 3, 14층1403호 (필동1가,빌리브아카이브남산) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 생활형숙박시설 및 근린생활시설 지2층 1640.4528㎡ 지1층 1659.1725㎡ 1층 857.4131㎡ 2층 1054.6988㎡ 3층 704.9521㎡ 4층 689.5476㎡ 5층 684.3196㎡ 6층 689.5476㎡ 7층 684.3196㎡ 8층 689.5476㎡ 9층 684.3196㎡ 10층 689.5476㎡ 11층 684.3196㎡ 12층 689.5476㎡ 13층 684.3196㎡ 14층 689.5476㎡ 15층 684.3196㎡ 16층 689.5476㎡ 17층 684.3196㎡ 18층 689.5476㎡ 19층 578.0776㎡ 20층 551.2152㎡ 옥탑1층 147.11㎡ 철근콘크리트구조 16.6073㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 248m · 한국예술사관실용전문학교
• 563m · 덕수중학교 · 중학교
• 565m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 587m · Seoul Namsan Elementary School
• 595m · 리라초등학교 · 초등학교
• 630m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 704m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 705m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 723m · 정화예술대학교 · 대학교
• 779m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 793m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 832m · 한성화교학교

버스

• 52m · 충무로역7번출구 · 604, 7011
• 67m · 남산골한옥마을 · TOUR01
• 77m · 충무로역.한옥마을.한국의집 · 01A, 104, 421, 463, 507, 6001, N16, 공항테스트
• 98m · 충무로역.한옥마을.한국의집 · 104, 105, 140, 421, 463, 507, 6001, 6015, 604, 7011, N16, 공항테스트
• 169m · 충무로역2번출구 · 01A, 01B, 104, 421, 463, 507, 6001, N16, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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