서울중앙지법 2023타경117123-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.26㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2768만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.26㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 654-3

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

육OO

소유자

육OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 학교등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 일부로서 외벽: 스톤코트 및 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 토지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바 람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로10길 65, 2층201호 (신림동,더클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

육OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 관악구 난곡로10길 65, 2층201호 (신림동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 20.28㎡ 2층 151.01㎡ 3층 151.01㎡ 4층 109.09㎡ 5층 109.09㎡ 6층 98.46㎡ 옥탑1층 22.92㎡ 연면적제외 철근콘크리트구조 53.26㎡

주변

학군

• 126m · 난우중학교 · 중학교
• 332m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 379m · 광신중학교 · 중학교
• 460m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 481m · 광신고등학교 · 고등학교
• 488m · 광신학원
• 491m · 남강중학교 · 중학교
• 499m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 604m · 남강고등학교 · 고등학교
• 704m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울정문학교
• 954m · 미림학원

버스

• 121m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 143m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 308m · 신림복지관앞 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 358m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 391m · 보성운수차고지맞은편 · 5615

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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