서울중앙지법 2023타경117185-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.02㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

6874만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원단지길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.02㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

신림동 611-85

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역 으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로써 (사용승인일 : 1996.05.25) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실겸주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 세장형 완경사지로써, 근생 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m내외, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역((7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)< 군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주 요산주변)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지길 85, 2층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 관악구 법원단지길 85, 2층202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 근생및 연립주택 (14세대) 1층 167.04㎡ 2층 168.20㎡ 3층 158.69㎡ 4층 117.12㎡ 지층 165.27㎡ 철근콘크리트조 48.02㎡

주변

학군

• 331m · 남강고등학교 · 고등학교
• 407m · 남강중학교 · 중학교
• 439m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 592m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 599m · 신림고등학교 · 고등학교
• 641m · 성보고등학교 · 고등학교
• 689m · 성보중학교 · 중학교
• 710m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 811m · 남서울중학교 · 중학교
• 829m · 미성중학교 · 중학교
• 872m · 난우중학교 · 중학교
• 902m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 제일교회입구 · 관악06
• 50m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 103m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 137m · 애동유치원 · 관악06
• 179m · 한마음슈퍼 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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