서울중앙지법 2023타경117284-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1696만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.84㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2169만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉천로21나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.84㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 649-98

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재 붙임 등으로 마감 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 3층301호 (봉천동,라움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 3층301호 (봉천동,라움) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 12.88㎡ 2층 129.78㎡ 3층 129.78㎡ 4층 113.3㎡ 5층 97.22㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 철근콘크리트구조 27.84㎡

주변

학군

• 315m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 368m · 당곡중학교 · 중학교
• 473m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 714m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 727m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 972m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1029m · 신관중학교 · 중학교
• 1029m · 봉림중학교 · 중학교
• 1033m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1202m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 105m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 138m · 성원홈아파트 · 관악11
• 241m · 당곡중고교 · 관악11
• 272m · 은천교입구 · 관악11
• 301m · 은천교 · 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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