서울중앙지법 2023타경117345-1 아시아미디어타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.90㎡ (6.0평)

건물면적

120.53㎡ (36.5평)

토지면적

19.90㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4090만 (최저가의 10%)

청구금액

3389만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아시아미디어타워 · 120.53㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

초동 42 · 19.90㎡ (6.0평)

호

11층

당사자

채권자

이OO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 중구 을지로3가 소재 3호선 "을지로3가역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 각종 상업시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 3호선 "을지로3가역" 및 버스승강장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내에 구분 소유된 3층 302호로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등. 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 창호 : 알미늄프레임 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인쇄공장(충주문화사)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재경보기 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 20미터, 북서측으로 약 6미터, 남측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2023-11-23), 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리 구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 충무로 29, 3층302호 (초동,아시아미디어타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

신OOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

중OOOO

임차인

재OOO OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 중구 충무로 29, 3층302호 (초동,아시아미디어타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트형공장 지하5층 기계실.주차장 1233.72㎡ 지하4층 주차장 1149.91㎡ 지하3층 일반공장 1306.1 ㎡ 지하2층 일반공장 1396.1 ㎡ 지하1층 일반공장 1396.1 ㎡ 1층 소매점 958.7 ㎡ 2층 일반공장 1131.56㎡ 3층 일반공장 1131.56㎡ 4층 일반공장 1131.56㎡ 5층 일반공장 1131.56㎡ 6층 일반공장 1048.06㎡ 7층 일반공장 1048.06㎡ 8층 일반공장 1048.06㎡ 9층 일반공장 1048.06㎡ 10층 일반공장 950.66㎡ 11층 일반공장 838.01㎡ 옥탑1층 일반공장 68.88㎡ 철근콘크리트구조 120.53㎡

주변

학군

• 444m · 덕수중학교 · 중학교
• 450m · 한국예술사관실용전문학교
• 661m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 675m · Seoul Namsan Elementary School
• 764m · 와이비엠어학권
• 780m · 리라초등학교 · 초등학교
• 795m · 정화예술대학교 · 대학교
• 828m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 831m · 한성화교학교
• 843m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 862m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 865m · 한국한성화교 소학교

버스

• 74m · 초동 · 604, 7011
• 249m · 충무로역7번출구 · 604, 7011
• 275m · 을지로3가 · 100, 105, 152, 202, 261, N30, N73
• 293m · 충무로역.한옥마을.한국의집 · 104, 105, 140, 421, 463, 507, 6001, 6015, 604, 7011, N16, 공항테스트
• 302m · 을지로3가 · TOUR11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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