서울중앙지법 2023타경117499-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.25㎡ (6.1평)

건물면적

25.93㎡ (7.8평)

토지면적

20.25㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 100만

담당계

11계 · 02-533-6850~2

도로명주소

법원단지29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.93㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-393 · 20.25㎡ (6.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용 중임.(후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단으로 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서, 북동, 남동측으로 각각 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 신림동 610-393, 610-392 : 공히 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 폐문부재 등으로 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지29길 23, 203호 (신림동,대성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

기타

채OO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 관악구 법원단지29길 23, 203호 (신림동,대성아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.4㎡ 2층 117.09㎡ 3층 117.09㎡ 4층 117.09㎡ 5층 117.09㎡ 옥탑1층 13.37㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 25.93㎡

주변

학군

• 373m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 463m · 남강고등학교 · 고등학교
• 476m · 성보중학교 · 중학교
• 484m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 485m · 성보고등학교 · 고등학교
• 567m · 신림고등학교 · 고등학교
• 574m · 남강중학교 · 중학교
• 602m · 남서울중학교 · 중학교
• 929m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 974m · 미성중학교 · 중학교
• 978m · 서울난곡초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06
• 140m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 144m · 보명사.법화사 · 관악06
• 189m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 252m · 제일교회입구 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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