서울중앙지법 2023타경117536-1 맥스타일

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6880만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.64㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 맥스타일 · 34.64㎡ (10.5평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

신당동 773

호

18층

당사자

채권자

김OO 외 5

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "동대문역사문화공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 청계천 주변 각종 상가, 패션몰, 기타 각종 근린생활시설이 있는 상업지대로 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 "동대문역" 및 지하철2호선 "동대문역사문화공원역"과 각종 노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 소재 건물은 철골철근콘크리트조, 콘크리트 스라브 지붕의 지하7층, 지상18층의 판매 시설, 업무시설로서 2010.09.30 사용승인되었으며 외벽 : 시멘트몰탈위 복합판넬 및 석재붙임등 내벽 : 페인트마감등 창호 : 페어글래스창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화시설, 지하주차장시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 인접토지 및 도로와 등고평탄한 토지로 판매시설 및 업무시설용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 서측 및 남측으로 폭 약50미터의 간선도로와 동측으로 폭 약6미터의 포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2023-11-23) , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구 단위계획구역) , 도로(접합) , 지하도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 마장로 3, 16층16002호 (신당동,맥스타일) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OO (OOO O OOO)

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

가압류권자

진OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채권자

김OO (OOO O OOO)

채권자

박OO

채권자

이OO

채권자

조OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 서울특별시 중구 마장로 3, 16층16002호 (신당동,맥스타일) · 철골철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 18층 판매시설,업무시설 1층 2285.40㎡ 2층 2351.69㎡ 3층 2343.71㎡ 4층 2343.71㎡ 5층 2343.71㎡ 6층 2343.71㎡ 7층 2352.04㎡ 8층 2331.76㎡ 9층 910.82㎡ 10층 597.85㎡ 11층 597.85㎡ 12층 597.85㎡ 13층 597.85㎡ 14층 597.85㎡ 15층 597.85㎡ 16층 597.85㎡ 17층 597.85㎡ 18층 597.85㎡ 지하1층 3386.14㎡ 지하2층 3480.63㎡ 지하3층 3532.06㎡ 지하4층 3528.67㎡ 지하5층 3528.67㎡ 지하6층 3533.01㎡ 지하7층 3962.54㎡ 철골철근콘크리트구조 34.64㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 414m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 435m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 562m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 716m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 804m · 효제초등학교 · 초등학교
• 871m · 창신초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 1037m · 장충초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 1077m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 1199m · 성동고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 청계6가.오간수교 · 173
• 161m · 동대문디자인플라자DDP · 6702, N6701
• 173m · 동대문디자인프라자 · TOUR11, TOUR12
• 178m · 동대문역사문화공원동문 · 2012
• 193m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 152, 2012, 2015, 2233, 261, 301, 420, 7212, N13, N16, N30, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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