서울중앙지법 2023타경117598-1 네모하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 9차 매각기일 · 최저가 4160만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.94㎡ (4.5평)

건물면적

22.41㎡ (6.8평)

토지면적

14.94㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4527만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

난곡로74길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 네모하우스 · 22.41㎡ (6.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

신림동 501-21 · 14.94㎡ (4.5평)

호

6층602호

당사자

채권자

장OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신대방역(지하철2호선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 다세대주택 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신대방역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2018.08.21) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형: 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상 주택과-3073(2021.09.03)호에 의거 위반건축물 표기[내역:6층 602호 8㎡ 조립식패널 주거]가 되어있는바, 경매진행시 참고바라며 입찰참여시 재확인하시기 바랍니다. 임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신대방역(지하철2호선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 다세대주택 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신대방역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2018.08.21) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형: 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상 주택과-3073(2021.09.03)호에 의거 위반건축물 표기[내역:6층 602호 8㎡ 조립식패널 주거]가 되어있는바, 경매진행시 참고바라며 입찰참여시 재확인하시기 바랍니다. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로74길 37, 6층602호 (신림동,네모하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

도OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

장OO(OOOOO)

압류권자

강OOOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 관악구 난곡로74길 37, 6층602호 (신림동,네모하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 12.32㎡ 2층 132.38㎡ 3층 132.38㎡ 4층 132.38㎡ 5층 132.38㎡ 6층 117.98㎡ 옥탑1층 22.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.41㎡

주변

학군

• 327m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 595m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 711m · 남서울중학교 · 중학교
• 751m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 789m · 성보고등학교 · 고등학교
• 823m · 성보중학교 · 중학교
• 861m · 신림고등학교 · 고등학교
• 965m · 대림중학교 · 중학교
• 975m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 996m · 대방중학교 · 중학교
• 1039m · 서울보라매초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 신사동주민센터.신사시장 · 5519
• 169m · 건영유치원 · 5519
• 180m · 신대방역 · 20, 5519, 5522A난곡, 5522B호암, 5524
• 185m · 신사동진양빌딩앞 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516
• 239m · 신대방역 · 20, 5524, 6017, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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