서울중앙지법 2023타경117734-1 한라타운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 576만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.97㎡ (8.8평)

건물면적

79.43㎡ (24.0평)

토지면적

28.97㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

4057만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

11계 · 02-533-6850~2

도로명주소

난곡로47길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한라타운아파트 · 79.43㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 763 · 제2종일반주거지역 · 28.97㎡ (8.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 지하2층 지상15층 건물 중 제8층 제806호로서, - 외 벽 : 페인팅 마감 등 - 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 인접도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 등 건물 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 남측으로 약 6m 내외의 포장도로와 접해있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도시철도(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 비오톱1등급(저촉), 건축가능하나 별도협의 요함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 763 한라타운아파트 8층806호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

승OO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

기타

소OO OOO

기타

채OO OOO

기타

한OOOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

안OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 관악구 신림동 763 한라타운아파트 8층806호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 527.3301㎡ 2층 520.3067㎡ 3층 613.6475㎡ 4층 612.4374㎡ 5층 612.4374㎡ 6층 527.0596㎡ 7층 527.0596㎡ 8층 527.0596㎡ 9층 527.0596㎡ 10층 527.0596㎡ 11층 417.2800㎡ 12층 417.2800㎡ 13층 417.2800㎡ 14층 367.8460㎡ 15층 367.8460㎡ 지하1층 1,727.1561㎡ 지하2층 1,593.6861㎡ 철근콘크리트벽식조 79.4345㎡

주변

학군

• 243m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 279m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 282m · 미성중학교 · 중학교
• 312m · 신림고등학교 · 고등학교
• 373m · 독산고등학교 · 고등학교
• 420m · 난곡중학교 · 중학교
• 518m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 587m · 성보고등학교 · 고등학교
• 631m · 서울문성중학교 · 중학교
• 746m · 성보중학교 · 중학교
• 756m · 한울중학교 · 중학교
• 803m · 남서울중학교 · 중학교

버스

• 55m · 난곡우체국사거리 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 146m · 라이프아파트 · 관악10
• 151m · 신림고등학교 · 관악06, 관악10
• 173m · 신일교회앞.도깨비시장 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 179m · 난우초등학교 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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