서울중앙지법 2023타경117819-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9440만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.96㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

2944만 (최저가의 10%)

청구금액

797만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.96㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 457-42

호

5층, 5층

당사자

채권자

오OOOOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "신대방역" 동측에 위치하는 공동주택으로 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 "신대방역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호 로, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (상세 내용은 후첨 "건물개황도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방 설비, 화재경보설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 대체로 평지, 가장형 토지로서, 2필지 일단의 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

서울특별시 관악구 신림동 457-42, 457-43 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관천로 125-7, 2층202호 (신림동,행복드림) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

오OOOOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 서울특별시 관악구 관천로 125-7, 2층202호 (신림동,행복드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.49㎡ 2층 127.12㎡ 3층 127.12㎡ 4층 84.49㎡ 5층 68.30㎡ 옥탑1층 14.06㎡(연면적 제외) 54.96㎡

주변

학군

• 451m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 651m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 774m · 남서울중학교 · 중학교
• 803m · 문창중학교 · 중학교
• 857m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 899m · 성보중학교 · 중학교
• 919m · 대방중학교 · 중학교
• 955m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1081m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 1143m · 신림고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 은천성결교회 · 5519
• 118m · 우방아파트 · 5519
• 182m · 보라매파크뷰아파트 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516
• 189m · 갑을아파트 · 동작05-1
• 243m · 보라매공원입구 · 5522B호암, 5524, 6511, 6516, 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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