서울중앙지법 2023타경118126-1 봉천 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6680만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9251만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉천 우성아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉천동 1706

호

28층

당사자

채권자

엠OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북동측에 위치하며, 인근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 도보10분 거리내에 지하철 2호선 "서울대입구역" 및 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 경사슬래브지붕 28층건 내 제28층 제2806호로서, ［사용승인일: 2000.12.13］ 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감, 창호: 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 스프링클러설비, 지하주차장설비 등을 갖추고있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 4필 일단 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 16미터 내외 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종 확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지기호(4): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로30길 12, 104동 28층2806호 (봉천동,관악우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

해OOOOOOOOO

근저당권부질권자

한OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

조OO

채권자

엠OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 서울특별시 관악구 관악로30길 12, 104동 28층2806호 (봉천동,관악우성아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 28층 아파트 지2층 827.525㎡ (대피소) 지2층 4825.06㎡ (주차장) 1층 827.525㎡ (대피소) 1층 4825.06㎡ (주차장) 2층 1213.321㎡ 3층 1172.333㎡ 4층 1172.333㎡ 5층 1172.333㎡ 6층 1172.333㎡ 7층 1172.333㎡ 8층 1172.333㎡ 9층 1172.333㎡ 10층 1172.333㎡ 11층 1172.333㎡ 12층 1172.333㎡ 13층 1057.553㎡ 14층 1057.553㎡ 15층 1057.553㎡ 16층 1057.553㎡ 17층 1057.553㎡ 18층 1057.553㎡ 19층 914.01㎡ 20층 914.01㎡ 21층 914.01㎡ 22층 799.23㎡ 23층 799.23㎡ 24층 799.23㎡ 25층 799.23㎡ 26층 799.23㎡ 27층 799.23㎡ 28층 457.006㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.96㎡

주변

학군

• 159m · 봉원중학교 · 중학교
• 278m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 541m · 관악중학교 · 중학교
• 605m · 동작고등학교 · 고등학교
• 619m · 상도중학교 · 중학교
• 647m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 843m · 총신대학교 · 대학교
• 875m · 사당중학교 · 중학교
• 920m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 청림동푸르지오아파트121동앞 · 관악07
• 125m · 푸르지오122동 · 관악07
• 126m · 우성아파트103동 · 관악07
• 153m · 행운동우성아파트109동앞 · 관악07
• 209m · 관악로입구 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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