서울중앙지법 2023타경118188-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.70㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2690만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4400만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.70㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 621-19

호

7층

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(스위트캐슬 제5층 제501호)로서 주위는 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제5층 제501호로서 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 주차장 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-2) 공히 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2023-567호(2023.12.21.))) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로34길 10, 5층501호 (신림동,스위트캐슬) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 서울특별시 관악구 난곡로34길 10, 5층501호 (신림동,스위트캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 2종근린생활시설 1층 8.14㎡ 2층 173.11㎡ 3층 173.11㎡ 4층 106.95㎡ 5층 106.95㎡ 6층 106.95㎡ 7층 106.95㎡ 옥탑1층 17.62㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.7㎡

주변

학군

• 414m · 남강중학교 · 중학교
• 418m · 남강고등학교 · 고등학교
• 428m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 528m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 691m · 난우중학교 · 중학교
• 721m · 신림고등학교 · 고등학교
• 725m · 미성중학교 · 중학교
• 848m · 성보고등학교 · 고등학교
• 861m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 875m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 885m · 독산고등학교 · 고등학교
• 887m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 63m · 남강중고등학교입구 · 20안양, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 90m · 남강중고등학교입구 · 20
• 191m · 애동유치원 · 관악06
• 194m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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