서울중앙지법 2023타경118324-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 25-08-20 · 13차 매각기일 · 최저가 2075만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.55㎡ (4.7평)

건물면적

24.67㎡ (7.5평)

토지면적

15.55㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

국회단지13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.67㎡ (7.5평) · 1 · 다세대주택

대지권

봉천동 635-467 · 15.55㎡ (4.7평)

호

3층302호

당사자

채권자

김OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울관광고등학교’동측 인근에 소재하는 다세대주택 제3층 제302호로서, 주위환경은 다세대, 연립주택, 아파트 등 주거시설과 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 봉천역(2호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 내 3층 302호로서 (사용승인일: 2016.07.20) 외벽: 치장벽돌마감 등 내벽: - 창호: 하이새시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 4m의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울관광고등학교’동측 인근에 소재하는 다세대주택 제3층 제302호로서, 주위환경은 다세대, 연립주택, 아파트 등 주거시설과 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 봉천역(2호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 내 3층 302호로서 (사용승인일: 2016.07.20) 외벽: 치장벽돌마감 등 내벽: - 창호: 하이새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 4m의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 국회단지13길 18, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 서울특별시 관악구 국회단지13길 18, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지2 85.49㎡ 지2 9.77㎡ 지1 81.65㎡ 1층 61.54㎡ 2층 61.54㎡ 3층 60.94㎡ 4층 38.88㎡ 옥탑1층 10.32㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 24.67㎡

주변

학군

• 233m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 329m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 600m · 국사봉중학교 · 중학교
• 628m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 748m · 구암중학교 · 중학교
• 758m · 당곡중학교 · 중학교
• 848m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 899m · 구암고등학교 · 고등학교
• 963m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1018m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 87m · 산성교회 · 관악03
• 90m · 서울관광고등학교 · 관악03
• 119m · 수정슈퍼 · 관악03
• 139m · 경천교회 · 관악03
• 164m · 우리슈퍼 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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