서울중앙지법 2023타경118461-1 대림아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-12-11 경매접수
2. 23-12-19 경매개시결정
3. 23-12-19 배당요구종기
4. 24-09-26 2차 매각기일 · 최저가 13억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.25㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3280만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5675만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여의대방로44길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림아파트 · 134.25㎡ (40.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대방동 501

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "성남고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신림선, 서울지방병무청역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 건물 내 제10층 제1006호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 24m 내외, 서측으로 노폭 약 35m 내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 12m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 여의대방로44길 10, 110동 10층1006호 (대방동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

손OO

소유자

한OO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자

강OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 서울특별시 동작구 여의대방로44길 10, 110동 10층1006호 (대방동,대림아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 아파트 제110동 1층 938.10㎡ 2층 907.56㎡ 3층 907.56㎡ 4층 900.27㎡ 5층 900.27㎡ 6층 900.27㎡ 7층 900.27㎡ 8층 900.27㎡ 9층 900.27㎡ 10층 900.27㎡ 11층 900.27㎡ 12층 900.27㎡ 13층 900.27㎡ 14층 900.27㎡ 15층 900.27㎡ 16층 900.27㎡ 17층 900.27㎡ 18층 900.27㎡ 지하1층 972.19㎡ 철근콘크리트 벽식조 134.25㎡

당사자

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자

강OOO OOOO

소유자

손OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 245m · 성남고등학교 · 고등학교
• 350m · 성남고등학교
• 379m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 394m · 성남중학교 · 중학교
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• 625m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 657m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 671m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 690m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 717m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 733m · 강현중학교 · 중학교
• 745m · 서울대림초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 서울지방병무청앞 · 150, 461, 505, 5531, 5623, 5633, 5634, 6514, 6713, 753, 8561
• 161m · 대림아파트후문.성남중.고교 · 동작03, 동작05
• 162m · 대방동주민센터 · 동작03, 동작05
• 181m · 성원아파트 · 동작05
• 281m · 병무청 · 영등포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 여의대방로44길 10, 110동 10층1006호 (대방동,대림아파트)

감정가

16억 6000만

최저가

13억 2800만 (80%)

건물면적

134.25㎡ (40.6평)

기일

24-09-26

등기부현황

등기 기재 없음