서울중앙지법 2023타경118577-1 삼성산주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.55㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7073만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성산주공아파트 · 58.55㎡ (17.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1714

호

25층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "광신고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 25층 건내 제3층 제307호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호: 샷시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 기본 위생설비, 승강기, 난방설비, 소화설비, 주차시설 등이 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로상태 무난하며, 남서측으로 폭 약25m 아스팔트 포장도로(호암로, 4차선)에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 호암로 399, 305동 3층307호 (신림동,삼성산주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

시OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOO OOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 관악구 호암로 399, 305동 3층307호 (신림동,삼성산주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 25층 아파트 지층 663.48㎡ 1층 567.187㎡ 2층 674.084㎡ 3층 674.084㎡ 4층 674.084㎡ 5층 666.608㎡ 6층 666.608㎡ 7층 666.608㎡ 8층 666.608㎡ 9층 666.608㎡ 10층 666.608㎡ 11층 666.608㎡ 12층 666.608㎡ 13층 666.608㎡ 14층 666.608㎡ 15층 666.608㎡ 16층 666.608㎡ 17층 666.608㎡ 18층 666.608㎡ 19층 666.608㎡ 20층 666.608㎡ 21층 666.608㎡ 22층 666.608㎡ 23층 666.608㎡ 24층 519.489㎡ 25층 460.552㎡ 철근콘크리트벽식조 58.55㎡

주변

학군

• 199m · 광신학원
• 237m · 광신고등학교 · 고등학교
• 328m · 광신중학교 · 중학교
• 365m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 500m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 553m · 난우중학교 · 중학교
• 735m · 미림학원
• 738m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 741m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 795m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울정문학교

버스

• 94m · 3단지종합상가 · 관악08
• 120m · 2단지종합상가 · 관악08
• 129m · 삼성산주공307동앞 · 관악08
• 148m · 삼성산주공아파트정문 · 관악08
• 158m · 삼성산주공아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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