서울중앙지법 2023타경118614-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 24-03-05 · 배당요구종기
4. 25-12-04 · 16차 매각기일 · 최저가 879만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.05㎡ (6.4평)

건물면적

30.53㎡ (9.2평)

토지면적

21.05㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8215만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

봉천로13나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.53㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 673-23 · 21.05㎡ (6.4평)

호

5층

당사자

채권자

배OO

채무자

봉O

소유자

봉O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 연립주택, 다가구주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(당곡역:신림선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬레이트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일:2014.01.13) 외벽 : 석재붙임 및 벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 토지이며, 인접토지 대비 대체로 완경사의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 연립주택, 다가구주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(당곡역:신림선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬레이트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일:2014.01.13) 외벽 : 석재붙임 및 벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 토지이며, 인접토지 대비 대체로 완경사의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로13나길 57, 2층203호 (봉천동,일광리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

배OO

임차인

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

봉O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 서울특별시 관악구 봉천로13나길 57, 2층203호 (봉천동,일광리치빌) · 철근콘크리트구조 슬레이트지붕 5층 공동주택 1층 14.23㎡ 2층 159.74㎡ 3층 159.74㎡ 4층 159.74㎡ 5층 159.65㎡ 철근콘크리트구조 30.53㎡

주변

학군

• 162m · 당곡중학교 · 중학교
• 201m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 296m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 913m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 946m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1066m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1089m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1170m · 문창중학교 · 중학교
• 1171m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1173m · 신관중학교 · 중학교
• 1214m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1226m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 90m · 당곡중고교 · 관악11
• 96m · 성원홈아파트 · 관악11
• 212m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 228m · 연희빌라 · 관악11
• 310m · 당곡중학교 · 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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