서울중앙지법 2023타경118645-1 삼성산주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.31㎡ (34.3평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9330만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성산주공아파트 · 113.31㎡ (34.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1714

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재‘광신고등학교’남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 25층 건물내 1층 103호로서 규모: 지하1층-지상25층 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1층 제103호 : 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북측하향의 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭20-25m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종 확인 은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:194m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 호암로 399, 307동 1층103호 (신림동,삼성산주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 서울특별시 관악구 호암로 399, 307동 1층103호 (신림동,삼성산주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 25층 아파트 지층 813.29㎡ 1층 516.079㎡ 2층 820.415㎡ 3층 820.415㎡ 4층 820.415㎡ 5층 816.551㎡ 6층 816.551㎡ 7층 816.551㎡ 8층 816.551㎡ 9층 816.551㎡ 10층 816.551㎡ 11층 816.551㎡ 12층 816.551㎡ 13층 816.551㎡ 14층 816.551㎡ 15층 816.551㎡ 16층 816.551㎡ 17층 816.551㎡ 18층 816.551㎡ 19층 816.551㎡ 20층 816.551㎡ 21층 816.551㎡ 22층 816.551㎡ 23층 816.551㎡ 24층 620.20㎡ 25층 506.154㎡ 철근콘크리트벽식조 113.31㎡

주변

학군

• 199m · 광신학원
• 237m · 광신고등학교 · 고등학교
• 328m · 광신중학교 · 중학교
• 365m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 500m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 553m · 난우중학교 · 중학교
• 735m · 미림학원
• 738m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 741m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 795m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울정문학교

버스

• 94m · 3단지종합상가 · 관악08
• 120m · 2단지종합상가 · 관악08
• 129m · 삼성산주공307동앞 · 관악08
• 148m · 삼성산주공아파트정문 · 관악08
• 158m · 삼성산주공아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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