서울중앙지법 2023타경118751-1 도담파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.00㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9295만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도담파크빌 · 29.00㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1592-14

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 남측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 "서울대입구역(지하철2호선)"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완만한 경사지 내 자체지반은 평탄한 자루형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 35미터 내외의 관악로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권 설정 (보증금 292,950,000원) 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 113-1, 2층201호 (봉천동,도담파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

호실 문앞에는 쿠팡 아이스팩상자 2개가 놓여 있으며 라벨에는 `박*진`이라고 표시되어 있고 택배반품 봉투에는 `박수진`이라고 표시되어 있으며, 문앞에 생수 6병 세트 1팩이 놓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 서울특별시 관악구 관악로 113-1, 2층201호 (봉천동,도담파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.84㎡ 2층 138.18㎡ 3층 138.18㎡ 4층 138.18㎡ 5층 139.14㎡ 옥탑1층 19.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29㎡

주변

학군

• 150m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 167m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 222m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 239m · 문영학원
• 322m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 685m · 영락학원
• 685m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 715m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 749m · 영락고등학교 · 고등학교
• 857m · 신림중학교 · 중학교
• 984m · 서울봉천초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 관악경찰서.관악소방서 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 238m · 서울여상.서울문영여중고앞 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541
• 244m · 서울여상.서울문영여중고앞 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 313m · 관악구청 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541
• 420m · 관악구청 · 5517, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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