서울중앙지법 2023타경119044-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.07㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

2472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 400만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문성로38길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.07㎡ (14.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신림동 412-328

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 관악구 신림동 소재 "신림초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 공동주택 단지등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와 2층 건물내에 구분 소유된 2층 202호로서, 외벽 : 적연와 치장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 칼라알미늄 샷시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방1, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 5미터 포장된 도로와 각각 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가.착공제한지역, 교육 환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임.), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2023-12-21)(지정기간:2024.1.4-2025.1.3)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건은 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상임. 2. 본건의 내부구조는 외부관찰 및 본건 과거 선례 등에 의거 작성되어 실제 내부구조 및 이용상황과 다소 상이할수 있으니 이해관계인은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 문성로38길 63-17, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

미OOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 관악구 문성로38길 63-17, 2층202호 · 벽돌조 슬래브위기와2층다세대 주택1동 1층 103.74㎡ 2층 103.74㎡ 지층 103.74㎡ 벽돌조 47.07㎡

주변

학군

• 370m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 535m · 신관중학교 · 중학교
• 681m · 남강고등학교 · 고등학교
• 703m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 764m · 남강중학교 · 중학교
• 820m · 봉림중학교 · 중학교
• 987m · 성보중학교 · 중학교
• 997m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 1016m · 미림학원
• 1040m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 1047m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 1085m · 남서울중학교 · 중학교

버스

• 81m · 현대아파트후문 · 관악05
• 96m · 코사마트 · 관악05
• 145m · 현대아파트106동 · 관악05
• 163m · 미성빌라 · 관악05
• 217m · 현대아파트109동 · 관악05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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