서울중앙지법 2023타경119204-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5900만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 621-19

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(한성백제역-9호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제4층 제402호로서 외벽: 석재붙임 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호: 샷시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중이며, 내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 피로티구조 주차장 등이 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 사무소 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6미터 내외, 동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2023-567호(2023.12.21.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로34길 10, 4층402호 (신림동,스위트캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 관악구 난곡로34길 10, 4층402호 (신림동,스위트캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 2종근린생활시설 1층 8.14㎡ 2층 173.11㎡ 3층 173.11㎡ 4층 106.95㎡ 5층 106.95㎡ 6층 106.95㎡ 7층 106.95㎡ 옥탑1층 17.62㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.91㎡

주변

학군

• 414m · 남강중학교 · 중학교
• 418m · 남강고등학교 · 고등학교
• 428m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 528m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 691m · 난우중학교 · 중학교
• 721m · 신림고등학교 · 고등학교
• 725m · 미성중학교 · 중학교
• 848m · 성보고등학교 · 고등학교
• 861m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 875m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 885m · 독산고등학교 · 고등학교
• 887m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 63m · 남강중고등학교입구 · 20안양, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 90m · 남강중고등학교입구 · 20
• 191m · 애동유치원 · 관악06
• 194m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다