서울중앙지법 2023타경119457-1 신림뉴씨엘

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-04-01 · 배당요구종기
4. 25-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.49㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로182길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신림뉴씨엘 · 31.49㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 11-8

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다가구, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신림역(2호선, 신림선)이 소재하는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제102동 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2017-12-28) 외 벽 : 대리석 붙임 마감 등, 내 벽 : 타일 및 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(사무실)이나 현황 주택으로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사의 가장형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 사무소이나 현황 조사시 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권설정 되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금219,000,000원 임대차계약일자 : 2018년8월23일 임차권자 : 김서환

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로182길 30, 102동 2층201호 (신림동,신림뉴씨엘) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

도OO

교부권자

동OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

은OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 서울특별시 관악구 남부순환로182길 30, 102동 2층201호 (신림동,신림뉴씨엘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 7.97㎡ 2층 206.32㎡ 3층 163.78㎡ 4층 163.78㎡ 5층 160.37㎡ 6층 136.07㎡ 옥탑1층 11.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 31.49㎡

주변

학군

• 393m · 신관중학교 · 중학교
• 678m · 봉림중학교 · 중학교
• 716m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 861m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 892m · 성보중학교 · 중학교
• 899m · 남서울중학교 · 중학교
• 1016m · 당곡중학교 · 중학교
• 1046m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1057m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1065m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 신림역2번출구 · 152, 5516, 6514, N75
• 167m · 신림사거리 · 5519, 5522B호암, 5523, 5528, 6512
• 167m · 신림사거리 · 152, 5516, 5522A난곡, 651, 6514, N75
• 200m · 신림역 · 6017
• 204m · 서원동승리교앞 · 152, 5519, 5522A난곡, 5528, 651, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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