서울중앙지법 2023타경119471-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.20㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6188만

담당계

9계 · 02-533-6850~2

도로명주소

남부순환로145길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.20㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 539-25

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림중앙시장" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층 지상 5층 건내 제2층 제102호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 소로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로145길 22, 2층102호 (신림동,다나네스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

근저당권자

신OOOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

채OO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 서울특별시 관악구 남부순환로145길 22, 2층102호 (신림동,다나네스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.52㎡ 2층 175.53㎡ 3층 175.53㎡ 4층 135.10㎡ 5층 80.06㎡ 옥탑1층 8.38㎡ 철근콘크리트구조 60.20㎡

주변

학군

• 296m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 542m · 난곡중학교 · 중학교
• 623m · 한울중학교 · 중학교
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• 718m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 720m · 독산고등학교 · 고등학교
• 748m · 성보고등학교 · 고등학교
• 799m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 800m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 812m · 미성중학교 · 중학교
• 821m · 남서울중학교 · 중학교

버스

• 116m · 펭귄시장 · 관악06
• 140m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 166m · 난곡사거리 · 관악06
• 183m · 난곡사거리 · 20, 5522B호암, 5524
• 203m · 난곡사거리 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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