서울중앙지법 2023타경119525-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2583만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

5.80㎡ (1.8평)

토지면적

4.71㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

258만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5795만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5.80㎡ (1.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신당동 390-9 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 ‘청구역(지하철 5호선, 6호선)’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 ‘청구역(지하철 5호선, 6호선)’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측 및 남서측으로 노폭 약 2M의 포장도로에 각각 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건으로서, 외벽: 적벽돌 및 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 마감(추정) 등 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(추정)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적개황도 및 건물개황도’참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

‘감정평가액 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.7.기타참고사항’참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 신당동 390-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 다산로29길 45-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

정OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 서울특별시 중구 신당동 390-9 · 대 66㎡ (갑구 2번 김용식 지분 56분의 4 전부)
• 24-07-18 · 서울특별시 중구 다산로29길 45-9 · 1호 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 43.21㎡ 2층 38.05㎡ (-경매할지분 갑구순위2 공유자지분56분의4 김용식지분전부-)

주변

학군

• 223m · 장충초등학교 · 초등학교
• 276m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 421m · 청구초등학교 · 초등학교
• 494m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 722m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 748m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 749m · 대경중학교 · 중학교
• 749m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 849m · 금호여자중학교 · 중학교
• 853m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 860m · 다산어린이집
• 969m · 성동공업고등학교 · 고등학교

버스

• 285m · 장충초등학교.청구역 · 142, 147, 6211, 7212, N72
• 299m · 청구역3번출구 · 2233, 7212
• 323m · 청구초등학교.청구역 · 142, 147, 6211, 7212, N72
• 329m · 청구역2번출구.흥인초등학교 · 2233, 7212
• 341m · 신당동떡볶이타운.중구여성플라자 · 142, 147, 2233, 6211, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다