서울중앙지법 2023타경119754-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.92㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1191만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문성로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.92㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 414-10

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울 신림초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 서울 신림선지하철 "신림역"이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 적벽돌슬래브지붕 4층 중 지하층 102호로서 외벽 : 적벽돌 조적으로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스 개별난방설비, 주차장 등 설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 세로(가)에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가.착공제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2023-12-21)(지정기간:2024.1.4.-2025.1.3)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 문성로32길 51-4, 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

서OOOOOOO

임차인

장OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 관악구 문성로32길 51-4, 지하층102호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래 브지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 91.92㎡ 2층 91.92㎡ 3층 91.92㎡ 4층 81.60㎡ 지하1층 91.92㎡ (내역:지하1층,1,2,3층 철근 콘크리트조 4층 연와조) 철근콘크리트조 40.92㎡

주변

학군

• 159m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 544m · 신관중학교 · 중학교
• 642m · 남강고등학교 · 고등학교
• 746m · 남강중학교 · 중학교
• 769m · 성보중학교 · 중학교
• 867m · 남서울중학교 · 중학교
• 874m · 성보고등학교 · 고등학교
• 898m · 봉림중학교 · 중학교
• 921m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 1051m · 신림고등학교 · 고등학교
• 1076m · 서울남부초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 미성빌라 · 관악05
• 124m · 코사마트 · 관악05
• 133m · 혜성세탁소 · 관악05
• 221m · 동산교회 · 관악05
• 223m · 현대아파트후문 · 관악05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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