서울중앙지법 2023타경119822-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-04-01 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.19㎡ (5.8평)

건물면적

29.83㎡ (9.0평)

토지면적

19.19㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6300만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

난곡로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.83㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 624-14 · 제2종일반주거지역 · 19.19㎡ (5.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중학교"서측 인근에 위치하는 바벨 제3층 제303호로서 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제3층 제303호로서 외벽 : 돌붙침 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택(도시형생활주택단지형다세대))임.(후첨 내부이용도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 토지로 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

로폭 약 6미터의 도로와 동측 및 서측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중학교"서측 인근에 위치하는 바벨 제3층 제303호로서 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제3층 제303호로서 외벽 : 돌붙침 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택(도시형생활주택단지형다세대))임.(후첨 내부이용도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 토지로 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 6미터의 도로와 동측 및 서측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5, 3층303호 (신림동,바벨) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

권OO(OOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5, 3층303호 (신림동,바벨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 96.6㎡ (연면적제외) 1층 18.6㎡ (연면적제외) 1층 16.93㎡ 2층 132.13㎡ 3층 132.13㎡ 4층 119.94㎡ 5층 77.74㎡ 6층 77.07㎡ 옥탑1층 22.95㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.83㎡

주변

학군

• 290m · 남강중학교 · 중학교
• 311m · 남강고등학교 · 고등학교
• 462m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 600m · 난우중학교 · 중학교
• 628m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 771m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 786m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 810m · 광신중학교 · 중학교
• 817m · 신림고등학교 · 고등학교
• 819m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 853m · 미성중학교 · 중학교
• 911m · 광신고등학교 · 고등학교

버스

• 147m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 180m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 189m · 남강중고등학교입구 · 20안양, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 190m · 우림시장.난곡보건분소 · 20
• 218m · 남강중고등학교입구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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