서울중앙지법 2023타경119860-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4656만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1465만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 02-533-6850~2

도로명주소

남부순환로170길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 440-69

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남서울중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 단독주택등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로 외벽 : 돌붙임마감 및 벽돌쌓기마감등 창호 : 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,난방설비,위생설비,승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 신림동 440-69 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) (2) 신림동 440-70 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로170길 65-7, 3층303호 (신림동,한신위너스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 서울특별시 관악구 남부순환로170길 65-7, 3층303호 (신림동,한신위너스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택외 1 1층 45.7㎡ 2층 127.54㎡ 3층 127.54㎡ 4층 111.37㎡ 5층 96.4㎡ 옥탑1층 18.94㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.94㎡

주변

학군

• 111m · 성보중학교 · 중학교
• 155m · 남서울중학교 · 중학교
• 277m · 성보고등학교 · 고등학교
• 428m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 554m · 신림고등학교 · 고등학교
• 573m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 962m · 남강고등학교 · 고등학교
• 986m · 신관중학교 · 중학교
• 989m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1075m · 남강중학교 · 중학교
• 1135m · 미성중학교 · 중학교

버스

• 259m · 남서울중학교.성보중고등학교 · 500, 504, 506, 5413, 5522A난곡, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 8552, 9-3, N61
• 264m · 관악세무서 · 관악10
• 269m · 남부초등학교 · 500, 504, 506, 5413, 5522B호암, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61
• 353m · 신원동치안센터 · 관악10
• 409m · 호림박물관 · 500, 504, 506, 5413, 5522A난곡, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 8552, 9-3, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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